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928檔期賞屋回溫! 新北建案每周40組來客
928檔期全台推案量破5千億,創下10年新高,尤其在新北市中永和,農曆7月後,每周賞屋都有3、40組,建案開價落在一坪55到65萬,特別在仁愛公園跟四號公園,賞屋熱度更高,以首購族或家長買給下一代居多,趁這波賞屋回溫,建商周末都會辦活動。
代銷人員vs.賞屋民眾:「你可以看一下,這邊做一些收納空間。」
25坪空間,基本的家具、裝潢都有,民眾帶一卡皮箱就能入住,在永和的新建案,拉開窗簾正對新店溪,是個景觀宅。
走路5分鐘就有仁愛公園,中永和除了它,還有面積大的四號公園也是賣點,加上靠近捷運站生活機能好,附近建案最高上看7字頭,讓不少首購族選定這,或是家長買給下一代,最近每周看屋都有3、40組。
賞屋民眾:「已經看第二間了,(鎖定哪些區域),就永和這區域,以後要買當小孩第二個家。」
更高的樓層,室內還首選最新有個大露臺,以這間永和新建案來說,每坪開價55到65萬元,大多是25跟32坪,而最新調查新北市最貴的房價,就在永和,平均也有43.2萬元,其次是板橋跟中和,進入到928檔期,全台建商推案量,更突折扣情報網路熱賣商品破5千億,創下10年來新高,以新北市、桃園跟台南,看屋買屋最熱絡。
建案代銷專案經理許皓凱:「尤其是在過了農曆7月的檔期之後,來看屋的人潮跟購屋的人潮,相對都變得便宜網友一致推薦蠻多的,尤其六日的時候,看屋的人潮是非常洶湧。」
建商趁著賞屋回溫,每個周末都會舉辦不同活動,有手作課程,或是美食、品酒等等,把昔日的VIP客戶,再拉回來,或是介紹新客人,看屋完下訂的比例,比上半年高出5成,買氣不隨著換季而降溫,而是越衝越熱。
農委會:雞蛋盒裝零售價沒漲
(記者郭襄陽台北報導)農委會表示,雞蛋去年初起受之前芬普尼事件影響,產地價跌破成本,直到去年9月初起恢復合理價位,9日是因春節前需求增加上漲新台幣3元,雖是20年新高,但盒裝零售價沒波動。
農委會說明,目前給蛋農有合理利潤空間的價位是產地價每台斤30到35元,9日漲3元、攀上36.5元,也只高出一點,原因是春節前需求量增加5%,節前每天需要10萬5000箱,實際供應10萬箱,之間差了5000箱,所以在節前需求增加下短期上漲,春節前最後一週採買潮完畢,就會跌3元回去了。
近年雞蛋價格的波動趨勢,之前受芬普尼事件影響,去年初雞蛋產地價跌到低點,每台斤20、21元,已經低於生產成本價位的24、25元,之後逐步調升回穩,從去年9月4日至今年1月8日,產地價都是每台斤33.5元,是合理價位區間,也很穩定。
此外,零售端每盒蛋的價位,中價位每盒維持在60到80元間,也沒有漲,呼籲民眾不用恐慌,也不可能買不到雞蛋。
對於台北市蛋商公會說,春節採買需求增加,是雞蛋產地價上漲的原因,不過,2017年禽流感爆發後,蛋雞業者有減少,可能也有關係。但是農委會澄清,禽流感重創撲殺的是肉雞、鵝,蛋雞很微量,別再誤解了。2019/1/10







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